補助對象、補助標準、申請方式……瀘州購房補助新政策權威答疑來了→
近日，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展支持合理住房需求發(fā)放購房補助實施細則》13問。
1.問：哪些人可以申請置業(yè)補助？
答：補助對象包括現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學（包括?？坪捅究疲┊厴I(yè)生，以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭。
（一）現(xiàn)役軍人是指具有現(xiàn)役軍籍，正在服現(xiàn)役的軍人。
（二）退役軍人是指退出現(xiàn)役的軍人。
（三）瀘州市農(nóng)村戶籍人員是指具有瀘州市農(nóng)村戶籍的人員。
（四）非瀘州市戶籍人員是指瀘州市戶籍以外的人員。
（五）畢業(yè)未滿五年的大學（包括?？坪捅究疲┊厴I(yè)生是指從畢業(yè)時間起計算未滿5年的專科和本科畢業(yè)生。
（六）按國家生育政策已生育二孩的家庭是指按照國家生育政策生育二個孩子的家庭；按國家生育政策已生育三孩的家庭是按照國家生育政策生育三個孩子的家庭。
在辦理網(wǎng)簽備案時，申請人需符合上述條件的其中一項。
2.問：買哪些房子可以得到置業(yè)補助？
答：2024年1月1日至2024年2月29日期間，符合條件的申請補助對象在瀘州市中心城區(qū)建設用地范圍內(nèi)（包括中心半島、城北組團、城西組團、城南組團、高壩組團、沙茜組團、納溪組團、泰安-黃艤組團、安寧-石洞組團）購買的首套或二套新建商品住房（未經(jīng)政府同意，不符合上市交易條件的限價商品房、經(jīng)濟適用房，司法拍賣房屋除外）。
3.問：購買新建限價商品房和新建經(jīng)濟適用住房是否可以享受置業(yè)補助？
答：購買經(jīng)政府同意符合上市交易條件的限價商品房、經(jīng)濟適用房能享受置業(yè)補助。
4.置業(yè)補助對購房套數(shù)有無限制？
答：申請人在中心城區(qū)建設用地范圍內(nèi)名下無住房或只有一套住房，2024年1月1日至2024年2月29日期間再次于瀘州市中心城區(qū)建設用地范圍內(nèi)，購買首套或二套新建商品住房，可享受置業(yè)補助。
5.問：置業(yè)補助標準是多少？
答：按照購房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價稅合計金額）的2%一次性給予購房補助。同一套新建商品住房只能享受一次購房補助。本通知執(zhí)行期間與現(xiàn)行相關政策有交叉重復的，按照“補貼不重復”的原則執(zhí)行。
6.問：申請置業(yè)補助時間以什么為準？
答：購買新建商品住房以《商品房買賣合同》簽訂時間、支付首期購房款和網(wǎng)簽備案時間為準，三者需同時在2024年1月1日至2024年2月29日期間。若2024年1月1日前，已簽訂《商品房買賣合同》或已網(wǎng)簽備案新建商品住房房源，購房人解除與開發(fā)企業(yè)《商品房買賣合同》或網(wǎng)簽備案后，再次購買同一開發(fā)項目新建商品住房的，不納入購房補助范圍。
7.問：什么時候開始申請置業(yè)補助？
答：購房補助申請時間為2024年2月1日至2024年4月30日，逾期不受理補助申請。
8.問：如購房人同時符合幾種補助對象身份，如何申請置業(yè)補助？置業(yè)補助是否可以由開發(fā)企業(yè)代為申請？
答：如申請人同時滿足多種補助對象身份的，只能以其中一種補助對象類別申請購房補助?？梢宰栽肝虚_發(fā)企業(yè)申請。
9.問：所購房屋有共有產(chǎn)權人不符合補助對象身份，是否可以申請置業(yè)補助？
答：如所購房屋符合置業(yè)補助發(fā)放條件，只要共有產(chǎn)權人之一符合補助對象身份，即可申請置業(yè)補助。
10.問：如購房人購房后至置業(yè)補助發(fā)放完畢前，補助對象的身份發(fā)生變化，是否可以申請置業(yè)補助？
答：購房人在辦理網(wǎng)簽備案時，需符合現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學（包括專科和本科）畢業(yè)生，以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭條件的其中一項。
11.問：置業(yè)補助在哪里申請？
答：申請人可自行或自愿委托開發(fā)企業(yè)持相關材料到各區(qū)政務服務中心住建部門購房補助受理窗口申請辦理。
咨詢電話：
江陽區(qū)住建局：0830-3123787、0830-3123975；
龍馬潭區(qū)住建局：0830-2502702；
納溪區(qū)住建局：0830-4281601；
12.問：個人申請置業(yè)補助需要提交哪些資料？
答：（1）申請人身份證明（驗原件，收復印件）。
（2）《商品房買賣合同》（驗原件，收復印件）。
（3）首期購房款繳款憑證（驗原件，收復印件）。
（4）增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票（驗原件，收復印件）。
（5）軍人保障卡，士兵證、士官證或軍官證（現(xiàn)役軍人提供，驗原件，收復印件）。
（6）轉(zhuǎn)業(yè)證、退伍證、退出現(xiàn)役登記表或退役軍人優(yōu)待證（退役軍人提供，驗原件，收復印件）。
（7）學歷證書（大學畢業(yè)生提供，驗原件，收復印件）。
13.問：已申請置業(yè)補助的房屋如何取消網(wǎng)簽備案？置業(yè)補助如何審批發(fā)放？
答：購房人申請置業(yè)補助后取消網(wǎng)簽備案的，需先行退回置業(yè)補助資金后方可辦理網(wǎng)簽備案注銷。取消網(wǎng)簽備案并退回置業(yè)補助后，出售該套房屋符合條件的可再次申請置業(yè)補助。
置業(yè)補助經(jīng)各區(qū)住建部門初審并報各區(qū)財政部門審定后，由各區(qū)住建部門將購房補助一次性發(fā)放到申請人銀行賬戶。
詳情：明年2月1日開始申請 瀘州最新購房補助政策來了 申請細則→
